O Seu Refúgio na Serra dos Órgãos
10.000 m² (1 hectare) de Mata Atlântica preservada, em Teresópolis
Posse, Teresópolis, RJ
10.000m²
1 Hectare
17km
de Teresópolis
15-22°C
Clima Ameno
Preservada
Mata Atlântica
Sobre o Terreno
Um terreno de 10.000 m² (1 hectare) na Fazenda da Paz, em Posse, Teresópolis — rodeado por Mata Atlântica preservada, entre 800 e 1.000 metros de altitude e a apenas 90km do Rio de Janeiro. O equilíbrio entre natureza e fácil acesso, num loteamento consolidado desde os anos 1950 e rodeado de urbanizações fechadas.
Características
Galeria
Explora as imagens do terreno e descobre a beleza natural da Fazenda da Paz
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Pedir mais fotosLocalização
Posse, Teresópolis, RJ - R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Localização no Município
Região de Posse
Norte de Teresópolis
Vista Satélite - Lote 54
Centro de Teresópolis
17 km
~25 min de carro
Rio de Janeiro
90 km
~1h30 de carro
PARNASO
15 km
Parque Nacional
Potencial de Uso
Descobre as diversas possibilidades que este terreno oferece
Casa de Campo
Constrói a casa de campo que sempre quiseste, rodeada de Mata Atlântica preservada. A 90km do Rio de Janeiro, com um clima ameno durante todo o ano e 10.000m² de espaço de sobra para respirar.
- 90km do Rio de Janeiro
- Clima ameno durante todo o ano
- Privacidade em 10.000m²
Agricultura Biológica
Região reconhecida pela produção de produtos hortícolas, morangos e flores de qualidade — um terreno com vocação natural para o cultivo biológico.
- Região produtora consolidada
- Morangos, flores e produtos biológicos
- Altitude favorável ao cultivo
Ecoturismo
Terreno bem posicionado para uma unidade de turismo rural de charme ou glamping, perto do Parque Nacional da Serra dos Órgãos — natureza preservada como parte da experiência.
- Perto do PARNASO
- Vocação para turismo rural ou glamping
- Natureza preservada
💡 O terreno permite múltiplos usos. Consulta a legislação municipal para mais detalhes.
A Região
Teresópolis é conhecida como a "Cidade da Natureza" e alberga o Parque Nacional da Serra dos Órgãos (PARNASO). A região de Posse tem clima subtropical de altitude, com temperaturas amenas durante todo o ano.
Atrações da Região
- Parque Nacional Serra dos Órgãos
- Dedo de Deus
- Percursos pedestres e cascatas
- Gastronomia da serra
- Feiras de produtos biológicos
🌡️ Clima Subtropical de Altitude
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Documentação
Imóvel registado sob a matrícula 3.258, no 3.º Ofício de Teresópolis — documentação organizada e disponível para análise, com acompanhamento jurídico do início ao fim da negociação.
Preservação Ambiental
O terreno preserva Mata Atlântica nativa, protegida por lei — uma mais-valia real, não apenas discurso publicitário. As construções são bem-vindas dentro do Código Florestal e das normas do município, mantendo o meio envolvente preservado.
Infraestrutura
Eletricidade disponível na região. Acesso por estrada em boas condições. Água de nascente natural ou poço artesiano, e internet via satélite ou rádio — a infraestrutura essencial já lá está.
Processo de Compra
Marcamos uma visita para conheceres o terreno pessoalmente. De seguida, preparamos o contrato de compra e venda com assessoria jurídica — e pode negociar-se o financiamento direto com o proprietário.
Documentação Disponível
Os documentos disponíveis são fornecidos para análise mediante pedido. Recomendamos verificação independente junto da conservatória e das entidades competentes.
R$ 2.000.000
Proposta analisada caso a caso, com flexibilidade nas condições e no prazo de pagamento.
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Localização
R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Posse, Teresópolis, RJ
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