Votre refuge dans la Serra dos Órgãos
10.000 m² (1 hectare) de forêt atlantique préservée, à Teresópolis
Posse, Teresópolis, RJ
10.000m²
1 hectare
17km
de Teresópolis
15-22°C
Climat doux
Préservée
Forêt atlantique
À propos du terrain
Un terrain de 10.000 m² (1 hectare) à Fazenda da Paz, à Posse, Teresópolis — entouré de forêt atlantique préservée, entre 800 et 1.000 mètres d'altitude et à seulement 90km de Rio de Janeiro. Un équilibre entre nature et accès facile, dans un lotissement établi depuis les années 1950 et entouré de résidences fermées.
Caractéristiques
Galerie
Explorez les images du terrain et découvrez la beauté naturelle de Fazenda da Paz
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Posse, Teresópolis, RJ - R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Nord) / R. Nuno Gonçalves (Ouest)
Localisation dans la municipalité
Région de Posse
Nord de Teresópolis
Vue satellite - Lot 54
Centre de Teresópolis
17 km
~25 min en voiture
Rio de Janeiro
90 km
~1h30 en voiture
PARNASO
15 km
Parc national
Potentiel d'utilisation
Découvrez les diverses possibilités qu'offre ce terrain
Maison de campagne
Construisez la maison de campagne dont vous avez toujours rêvé, entourée de forêt atlantique préservée. À 90km de Rio de Janeiro, avec un climat doux toute l'année et 10.000m² d'espace pour respirer.
- À 90km de Rio de Janeiro
- Climat doux toute l'année
- Intimité sur 10.000m²
Agriculture biologique
Une région reconnue pour la production de légumes, de fraises et de fleurs de qualité — un terrain à la vocation naturelle pour la culture biologique.
- Région productrice reconnue
- Fraises, fleurs et produits bio
- Altitude propice à la culture
Écotourisme
Terrain bien situé pour une auberge boutique ou du glamping, près du Parc national de la Serra dos Órgãos — la nature préservée fait partie intégrante de l'expérience.
- Près du PARNASO
- Vocation pour une auberge ou du glamping
- Nature préservée
💡 Le terrain permet plusieurs usages. Consultez la réglementation municipale pour plus de détails.
La région
Teresópolis est connue comme la « ville de la nature » et abrite le Parc national de la Serra dos Órgãos (PARNASO). La région de Posse bénéficie d'un climat subtropical d'altitude, avec des températures douces toute l'année.
Attractions régionales
- Parc national de la Serra dos Órgãos
- Dedo de Deus (le Doigt de Dieu)
- Sentiers et cascades
- Gastronomie de montagne
- Marchés de produits biologiques
🌡️ Climat subtropical d'altitude
Tout est organisé pour vous
Tout ce que vous devez savoir avant d'investir
Documentation
Bien enregistré sous la matricule 3.258, au 3e Office Notarial de Teresópolis — documentation organisée et disponible pour analyse, avec accompagnement juridique du début à la fin de la négociation.
Préservation environnementale
Le terrain préserve la forêt atlantique native, protégée par la loi — un véritable atout naturel, pas un argument publicitaire. Les constructions sont les bienvenues dans le respect du Code forestier et des règles municipales, en préservant les alentours.
Infrastructure
Électricité disponible dans la région. Accès routier en bon état. Eau de source naturelle ou puits artésien, et internet par satellite ou radio — l'infrastructure essentielle est déjà en place.
Processus d'achat
Nous organisons une visite pour que vous découvriez le terrain en personne. Ensuite, nous préparons le compromis de vente avec accompagnement juridique — et un financement direct avec le propriétaire peut être négocié.
Documentation disponible
Les documents disponibles sont fournis pour analyse sur demande. Nous recommandons une vérification indépendante auprès du bureau notarial et des autorités compétentes.
R$ 2.000.000
Chaque offre est étudiée au cas par cas, avec flexibilité sur les conditions et le délai de paiement.
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Localisation
R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Nord) / R. Nuno Gonçalves (Ouest)
Posse, Teresópolis, RJ
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