Tu Refugio en la Serra dos Órgãos
10.000 m² (1 hectárea) de Mata Atlántica preservada, en Teresópolis
Posse, Teresópolis, RJ
10.000m²
1 Hectárea
17km
de Teresópolis
15-22°C
Clima Templado
Preservada
Mata Atlántica
Sobre el Terreno
Un terreno de 10.000 m² (1 hectárea) en Fazenda da Paz, en Posse, Teresópolis — rodeado de Mata Atlántica preservada, entre 800 y 1.000 metros de altitud y a solo 90km de Rio de Janeiro. El equilibrio entre naturaleza y fácil acceso, en un loteo consolidado desde la década de 1950 y rodeado de condominios cerrados.
Características
Galería
Explora las imágenes del terreno y descubre la belleza natural de Fazenda da Paz
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Solicitar más fotosUbicación
Posse, Teresópolis, RJ - R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Ubicación en el Municipio
Región de Posse
Norte de Teresópolis
Vista Satelital - Lote 54
Centro de Teresópolis
17 km
~25 min en auto
Rio de Janeiro
90 km
~1h30 en auto
PARNASO
15 km
Parque Nacional
Potencial de Uso
Descubre las diversas posibilidades que ofrece este terreno
Casa de Campo
Construye la casa de campo que siempre quisiste, rodeada de Mata Atlántica preservada. A 90km de Rio de Janeiro, con un clima templado todo el año y 10.000m² de espacio de sobra para respirar.
- 90km de Rio de Janeiro
- Clima templado todo el año
- Privacidad en 10.000m²
Agricultura Orgánica
Región reconocida por la producción de hortalizas, fresas y flores de calidad — un terreno con vocación natural para el cultivo orgánico.
- Región productora consolidada
- Fresas, flores y productos orgánicos
- Altitud favorable para el cultivo
Ecoturismo
Terreno bien posicionado para una posada boutique o glamping, cerca del Parque Nacional de la Serra dos Órgãos — naturaleza preservada como parte de la experiencia.
- Cerca del PARNASO
- Vocación para posada o glamping
- Naturaleza preservada
💡 El terreno permite múltiples usos. Consulta la legislación municipal para más detalles.
La Región
Teresópolis es conocida como la "Ciudad de la Naturaleza" y alberga el Parque Nacional de la Serra dos Órgãos (PARNASO). La región de Posse tiene clima subtropical de altitud, con temperaturas templadas todo el año.
Atractivos de la Región
- Parque Nacional Serra dos Órgãos
- Dedo de Deus
- Senderos y cascadas
- Gastronomía de montaña
- Ferias de productos orgánicos
🌡️ Clima Subtropical de Altitud
Todo Organizado Para Ti
Todo lo que necesitas saber antes de invertir
Documentación
Propiedad registrada bajo la matrícula 3.258, en la 3.ª Notaría de Teresópolis — documentación organizada y disponible para análisis, con asesoría legal de principio a fin de la negociación.
Preservación Ambiental
El terreno preserva Mata Atlántica nativa, protegida por ley — un diferencial de naturaleza real, no de publicidad. Las construcciones son bienvenidas dentro del Código Forestal y las normas del municipio, manteniendo el entorno preservado.
Infraestructura
Electricidad disponible en la región. Acceso por carretera en buenas condiciones. Agua de manantial natural o pozo artesiano, e internet satelital o por radio — la infraestructura esencial ya está allí.
Proceso de Compra
Agendamos una visita para que conozcas el terreno en persona. Después, preparamos el contrato de compraventa con asesoría legal — y se puede negociar el financiamiento directo con el propietario.
Documentación Disponible
Los documentos disponibles se entregan para análisis a solicitud. Recomendamos verificación independiente con la notaría y las autoridades competentes.
R$ 2.000.000
Cada propuesta se analiza caso por caso, con flexibilidad en las condiciones y el plazo de pago.
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Ubicación
R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Posse, Teresópolis, RJ
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