Seu Refúgio na Serra dos Órgãos
10.000 m² (1 hectare) de Mata Atlântica preservada, em Teresópolis
Posse, Teresópolis, RJ
10.000m²
1 Hectare
17km
de Teresópolis
15-22°C
Clima Ameno
Preservada
Mata Atlântica
Sobre o Terreno
Um terreno de 10.000 m² (1 hectare) na Fazenda da Paz, em Posse, Teresópolis — cercado por Mata Atlântica preservada, entre 800 e 1.000 metros de altitude e a apenas 90km do Rio de Janeiro. O equilíbrio entre natureza e acesso fácil, num loteamento consolidado desde os anos 1950 e cercado de condomínios fechados.
Características
Galeria
Explore as imagens do terreno e descubra a beleza natural da Fazenda da Paz
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Posse, Teresópolis, RJ - R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Localização no Município
Região de Posse
Norte de Teresópolis
Vista Satelite - Lote 54
Centro de Teresópolis
17 km
~25 min de carro
Rio de Janeiro
90 km
~1h30 de carro
PARNASO
15 km
Parque Nacional
Potencial de Uso
Descubra as diversas possibilidades que este terreno oferece
Casa de Campo
Construa a casa de campo que você sempre quis, cercada por Mata Atlântica preservada. A 90km do Rio de Janeiro, com clima ameno o ano inteiro e 10.000m² de espaço de sobra para respirar.
- 90km do Rio de Janeiro
- Clima ameno o ano todo
- Privacidade em 10.000m²
Agricultura Orgânica
Região reconhecida pela produção de hortaliças, morangos e flores de qualidade — um terreno com vocação natural para o cultivo orgânico.
- Região produtora consolidada
- Morangos, flores e orgânicos
- Altitude favorável ao cultivo
Ecoturismo
Terreno bem posicionado para uma pousada boutique ou glamping, perto do Parque Nacional da Serra dos Órgãos — natureza preservada como parte da experiência.
- Perto do PARNASO
- Vocação para pousada ou glamping
- Natureza preservada
💡 O terreno permite múltiplos usos. Consulte a legislação municipal para detalhes.
A Região
Teresópolis é conhecida como a "Cidade da Natureza" e abriga o Parque Nacional da Serra dos Órgãos (PARNASO). A região de Posse tem clima subtropical de altitude, com temperaturas amenas o ano inteiro.
Atrações da Região
- Parque Nacional Serra dos Órgãos
- Dedo de Deus
- Trilhas e cachoeiras
- Gastronomia serrana
- Feiras de produtos orgânicos
🌡️ Clima Subtropical de Altitude
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Tudo o que você precisa saber antes de investir
Documentação
Imóvel registrado sob a matrícula 3.258, no 3º Ofício de Teresópolis — documentação organizada e disponível para análise, com acompanhamento jurídico do início ao fim da negociação.
Preservação Ambiental
O terreno preserva Mata Atlântica nativa, protegida por lei — um diferencial de natureza real, não de propaganda. Construções são bem-vindas dentro do Código Florestal e das normas do município, mantendo o entorno preservado.
Infraestrutura
Eletricidade disponível na região. Acesso por estrada em boas condições. Água de nascente natural ou poço artesiano, e internet via satélite ou rádio — a infraestrutura essencial já está lá.
Processo de Compra
Agendamos uma visita para você conhecer o terreno pessoalmente. Depois, preparamos o contrato de compra e venda com assessoria jurídica — e o financiamento direto com o proprietário pode ser negociado.
Documentação Disponível
Documentos disponíveis são fornecidos para análise mediante solicitação. Recomendamos verificação independente junto ao cartório e aos órgãos competentes.
R$ 2.000.000
Proposta analisada caso a caso, com flexibilidade nas condições e no prazo de pagamento.
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Localização
R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Posse, Teresópolis, RJ
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